Premies en subsidies
 


Voorwoord

Fiscale maatregelen

Federale belastings-vermindering
Vlaams gewest

Provinciale en gemeentelijke premies

Netbeheerder : premies voor energiebesparende maatregelen

Bron :
- vlaams energieagentschap (vea)
- besafe
- vlaanderen
- energiesparen

Bouwonderneming Ooms
Oostmalsesteenweg 220
2310 Rijkevorsel
03-309 09 09
info@ooms.be

 


De Vlaamse overheid geeft een aantal premies en subsidies, hieronder vindt u een overzicht.:


- Vlaamse dakisolatiepremie voor bestaande woningen.

Wie minstens 40 m² dakisolatie zelf plaatst of laat plaatsen door een erkend vakman, krijgt van de Vlaamse overheid een premie van 500 euro.

Voorwaarden

• Uw woning ligt in Vlaanderen en werd aangesloten op het elektriciteitsnet voor 1 januari 2006.
• De factuur moet dateren vanaf 1 januari 2010.
• De geïsoleerde dakoppervlakte moet minstens 40 m² bedragen.
• U moet ook voldoen aan de voorwaarden die uw netbeheerder oplegt (bijv. het materiaal moet een minimale Rd-waarde hebben van 3).
• Volgende elementen moeten vermeld worden op de factuur: soort, merk en type, aantal m², dikte en Rd-waarde van het materiaal.

Ook isolatie van de zoldervloer komt in aanmerking.

• De premie geldt zowel voor doe-het-zelvers als voor mensen die een beroep doen op een geregisteerd aannemer.
• Het speelt geen rol of u eigenaar of huurder bent.
• Deze premie wordt ook uitbetaald wanneer u uw tweede of derde woning isoleert.
• Voor dezelfde woning kan echter geen twee keer een premie worden aangevraagd, ook niet wanneer er later opnieuw dakisolatie geplaatst zou worden.
• Ook sociale huisvestingsmaatschappijen, sociale verhuurkantoren, lokalen besturen, OCMW’s of verenigingen die woningen verhuren of doorverhuren, komen in aanmerking.

De dakisolatiepremie zal ook in 2011 blijven bestaan onder dezelfde voorwaarden.

Procedure

• U kan deze premie aanvragen via het aanvraagformulier van uw netbeheerder. U hoeft dus geen apart aanvraagformulier in te dienen.
• U stuurt uw aanvraagformulier en facturen samen op naar uw netbeheerder. Beschermde afnemers moeten ook een bewijsstuk meesturen.
• Nadat u de premie van de netbeheerder ontvangen hebt, worden uw gegevens automatisch overgemaakt aan het Vlaams Energieagentschap (VEA).
• Minimaal vijf maanden na de uitbetaling van de netbeheerder, kan u de premie van de Vlaamse overheid ontvangen op uw rekening.
Deze uitbetaling verloopt automatisch. U ontvangt hierover geen brief.

Voor facturen van 2010 moet u uw aanvraag indienen voor 1 juli 2011.
Voor facturen van 2011 moet u uw aanvraag indienen voor 1 juli 2012.

Bedrag

De subsidie bedraagt normaal gezien 500 euro. Opgelet! Het totale bedrag aan uitgekeerde premies kan echter nooit hoger zijn dan het bedrag op uw factuur (inclusief BTW). Wanneer uw factuur lager is, zal uw premie dus ook lager zijn. U kan maximaal het geïnvesteerde bedrag via premies terugkrijgen.
Beschermde afnemers kunnen een hogere premie krijgen. Deze premie wordt voor een deel uitbetaald door het Vlaams Energieagentschap (VEA) en voor een deel door het Agentschap Wonen Vlaanderen.

Beschermde afnemers die een beroep doen op een geregistreerd aannemer kunnen volgende premies krijgen:

• Van het VEA: 500 euro
• Van Wonen Vlaanderen:
+ 100 euro voor een dakoppervlakte van 40 tot 100 m².
+ 300 euro voor een dakoppervlakte van 101 tot 150 m².
+ 500 euro voor een dakoppervlakte groter dan 150m².

Vanaf mei 2010 zullen de premies van Wonen Vlaanderen en het VEA voor beschermde afnemers samen worden uitbetaald. Beschermde afnemers die de isolatie zelf plaatsen krijgen 600 euro van het VEA.


 - Vlaamse renovatiepremie

De Vlaamse renovatiepremie ondersteunt eigenaars die een woning wensen te renoveren. Dit geeft hen de kans om de kwaliteit van hun woning aanzienlijk te verbeteren.

De renovatiepremie kan aangevraagd worden door de bewoner of de verhuurder van een woning.

De bewoner is:
• de meerderjarige persoon en in voorkomend geval de persoon met wie hij/zij wettelijk of feitelijk samenwoont of gehuwd is
• en die de woning op de aanvraagdatum zélf bewoont op grond van zakelijk recht.

De verhuurder is:
• de meerderjarige persoon en eventueel de persoon met wie hij/zij wettelijk of feitelijk samenwoont of gehuwd is
• en die de woning op de aanvraagdatum verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor voor minstens negen jaar.

Voor éénzelfde woning of bewoner kan in een periode van 10 jaar slechts éénmaal een renovatiepremie worden toegekend. Je moet dus 10 jaar wachten om opnieuw een renovatiepremie aan te vragen, ook al heeft de vorige eigenaar de premie gekregen. Je moet ook 10 jaar wachten als je zelf opnieuw een renovatiepremie wil aanvragen ook al is dit voor een andere woning.

Voorwaarden

Voor de aanvrager van de renovatiepremie zijn er een aantal voorwaarden met betrekking tot:
• Inkomen
• Woning
• Eigendom
• Facturen.

Procedure

De aanvraag van de premie:
• moet ingediend worden na de uitvoering van de renovatiewerken
• moet alle facturen bevatten (let op de voorwaarden voor de facturen!)
• moet u indienen bij de dienst van het agentschap Wonen-Vlaanderen in uw provincie.

Een voorafgaand advies van Wonen-Vlaanderen is mogelijk. Een beslissing volgt binnen de 3 maanden na correcte en volledige aanvraag.

De aanvraagformulieren kan u :
• downloaden van de website Bouwen en Wonen
o ga naar verbouwen
o kies steunmaatregelen voor wie een woning wil bouwen of verbouwen
o kies renovatiepremie
o kies hoe dien ik een aanvraag in?

• aanvragen bij dienst van het agentschap Wonen-Vlaanderen in uw provincie
• gratis bestellen via 1700.

Bedrag

Het bedrag van de premie bedraagt 20% of 30% van de goedgekeurde facturen en kan nooit hoger zijn dan 10.000 euro.

Wetgeving

Besluit Vlaamse Regering 2 maart 2007: instelling van een tegemoetkoming in de kosten bij de renovatie van een woning. De wijzigingen in de renovatiepremie werden goedgekeurd door de Vlaamse Regering op 23 oktober 2009 en traden in werking op 29 oktober 2009 (het moment van publicatie in het Belgisch Staatsblad).


- Vlaamse verbeteringspremie

De Vlaamse verbeteringspremie kan u financieel helpen wanneer uw woning niet meer aan de normen beantwoordt. Ze kan toegekend worden als:

• verbeteringswerkzaamheden uitgevoerd werden aan de woning (bv sanitair, de verwarmingstoestellen of de elektriciteitsinstallaties zijn verouderd);
• de woning verbouwd werd om overbewoning te verhelpen;
• het dak of de zoldervloer geïsoleerd werd.

De verbeteringspremie kan aangevraagd worden door de bewoner of de verhuurder van een woning.

De bewoner is:

• de meerderjarige persoon en eventueel de persoon met wie hij/zij samenwoont of gehuwd is
• en die de woning op de aanvraagdatum zélf bewoont op grond van zakelijk recht of op grond van een huurovereenkomst met betrekking tot een hoofdverblijfplaats waarvan de duur meer dan drie jaar bedraagt.

De verhuurder is:

• de meerderjarige persoon en eventueel de persoon met wie hij/zij samenwoont of gehuwd is
• en die de woning op de aanvraagdatum verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor voor minstens negen jaar.

Binnen een periode van 10 jaar kan u maximaal drie keer een verbeterings- of aanpassingspremie aanvragen. U moet er voor zorgen dat elke nieuwe aanvraag betrekking heeft op een ander onderdeel.

Voorwaarden

Voor de aanvrager van de verbeteringspremie zijn er een aantal voorwaarden met betrekking tot:

• Inkomen
• Woning
• Facturen

Procedure

Een verbeteringspremie kan u aanvragen nadat de verbeteringswerkzaamheden zijn uitgevoerd. U kan facturen indienen die teruggaan tot maximum 1 jaar voor de aanvraagdatum.

U gebruikt hiervoor het aanvraagformulier: "Aanvraag van een premie voor de verbetering of de aanpassing van een woning".

U kan het aanvraagformulier samen met een toelichtingsfolder die alles nog eens samenvat downloaden op de website van bouwen en wonen of aanvragen bij de bevoegde afdeling Wonen van uw provincie;

U dient uw aanvraag in bij de plaatselijke afdeling Wonen van het Agentschap Wonen-Vlaanderen, in uw provincie.

LET OP voor de cumulatiebeperkingen met de renovatiepremie en een nieuwe verbeteringspremieaanvraag.

Bedrag

• het premiebedrag varieert tussen 100 euro en de 1.500 euro per bouwonderdeel
• de juiste bedragen kunt u raadplegen op de website bouwen en wonen

Wetgeving

Ministerieel besluit van 27 september 2007 tot uitvoering van het besluit van de Vlaamse Regering van 18 december 1992 houdende instelling van een aanpassingspremie en een verbeteringspremie voor woningen


- De verzekering gewaarborgd inkomen

De verzekering gewaarborgd wonen is een gratis verzekering die u als werkende persoon kan afsluiten wanneer u een hypothecaire lening aangaat voor het bouwen, kopen of renoveren van een woning. De Vlaamse overheid betaalt de verzekeringspremie.

Wanneer u tijdens die periode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kan u een tegemoetkoming in de aflossing van uw lening krijgen.

Wat u zeker moet weten:

• U moet de verzekering aanvragen binnen het jaar na de eerste kapitaalopname van uw lening.
• Er is een wachttijd van drie maanden vooraleer u een tegemoetkoming kan krijgen.
• U krijgt de tegemoetkoming in totaal gedurende maximaal drie jaar (36 maanden).
• Wanneer de verzekering goedgekeurd is, start ze vanaf de datum van de aanvraag en loopt gedurende 10 jaar.
• De verzekering stopt wanneer de eigenaar-bewoner de woning niet meer bewoont, bijvoorbeeld bij verkoop of verhuur.

Voorwaarden

Op het moment van de aanvraag van de verzekering gewaarborgd wonen, moet u aan een aantal voorwaarden voldoen in verband met:

• uw beroepsactiviteit
• uw lening
• uw woning
• uw inkomen (enkel bij nieuwbouw)

En u mag geen andere verzekeringsdekking tegen inkomensverlies van de Vlaamse overheid voor dezelfde woning hebben.

Procedure

U moet de verzekering gewaarborgd wonen aanvragen met een aanvraagformulier.

Bedrag

De tegemoetkoming zal maandelijks rechtstreeks aan uw kredietinstelling uitbetaald worden. Het bedrag is afhankelijk van het werkelijk geleden inkomensverlies, de maandelijkse afbetaling en de duur van de periode dat u beroep doet op de verzekering. De premie bedraagt maximum 500 of 600 euro per maand.

Uitzonderingen

Er gelden geen inkomensgrenzen, tenzij bij nieuwbouw.

 

Ooms zorgt dat u optimaal kan genieten.

 

  



Bouwonderneming Ooms 2011

  

Gebruiksvoorwaarden

Privacyverklaring

 Home

 Contact

 Sitemap
  by CarpeData (2011)