Huidige situatie
De site bestaat momenteel grotendeels uit verouderde industriegebouwen, verharde zones en beperkte groene ruimte. De vroegere bedrijfsfunctie is al jarenlang stopgezet, waardoor de terreinen vandaag ongebruikt blijven en in verval geraakt zijn.
Toekomstige situatie
In de nieuwe plannen krijgt de huidige bedrijfssite een bestemming als woonproject, ontworpen met aandacht voor de omgeving. Bij het ontwerp is bewust ingezet op rust, groen en een zorgvuldige inpassing in de omgeving. De ontwikkeling omvat 27 wooneenheden, verspreid over twee geschakelde gebouwen.
- Meer groen: de bestaande verharding maakt plaats voor een groene invulling met open ruimte, aanplanting en groene buffers rond de gebouwen. Deze buitenruimte werd uitgewerkt door Archiverde Tuin & Landschapsarchitectuur. Door de volumes meer naar het midden van het terrein te schuiven, ontstaat extra afstand tot de perceelsgrenzen.
- Ondergrondse parkeergarage: alle parkeerplaatsen voor bewoners bevinden zich ondergronds. Bovengronds blijft slechts een beperkt aantal bezoekersplaatsen over, discreet ingepast. Hierdoor verdwijnen wagens grotendeels uit het zicht en blijft de site autoluw.
- Respect voor de omgeving: terrassen worden maximaal naar binnen gericht om inkijk naar omliggende tuinen te vermijden. De groene zones rondom de gebouwen vormen een zachte overgang naar de aanpalende woningen.
- Architecturale opwaardering: de nieuwe ontwikkeling, ontworpen door AP/ART Architecten, sluit aan op het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) en en legt de nadruk op esthetiek, eenvoud en een rustige, zorgvuldig ingepaste architectuur die aansluit bij de omgeving.
- Mobiliteit in balans: op basis van de uitgevoerde mobiliteitsstudie wordt verwacht dat het project geen merkbare extra verkeersdruk zal veroorzaken in de omgeving.
Rol van Ooms Woonrealisaties
Ooms Woonrealisaties staat in voor de volledige uitvoering als aannemer, op vraag van de ontwikkelaar.
We zijn trots om als uitvoerende partij te mogen bijdragen aan een project dat met respect voor de omgeving wordt ontworpen en uitgewerkt.
Ooms Woonrealisaties is een Kempisch familiebedrijf uit Rijkevorsel dat al sinds 1954 actief is als totaalaannemer voor nieuwbouw, renovatie en interieur in de provincie Antwerpen. Met meer dan 135 vaste vakmensen realiseren we woondromen van A tot Z: van metselwerk tot maatwerkinterieur.
Timing
De opstart van de werken is voorzien in 2026.
