Werfleider Projecten

Als Werfleider Projecten bij Ooms Woonrealisaties ben je het centrale aanspreekpunt voor één of meerdere projecten in eigen beheer. Je volgt voornamelijk appartementsgebouwen en meergezinswoningen op, tot een 30 tal wooneenheden per project, in en rond de Kempen. Als totaalaannemer staan we in voor het volledige bouwproces, van de eerste voorbereidingen en de eerste spade in de grond tot de afwerking en oplevering.

Je krijgt dus heel wat verantwoordelijkheid over jouw projecten en werkt daarbij nauw samen met architecten, onderaannemers, klanten en je interne projectteam.

Concreet betekent dat:

• Je bestudeert de aanbestedingsdocumenten, waaronder het contract, lastenboek, de meetstaat, omgevingsvergunning en verschillende studies. Je vertaalt al die informatie naar een duidelijk uitvoeringsdossier.
• Je analyseert de plannen kritisch en werkt samen met je collega’s van Werkvoorbereiding aan een gedetailleerd uitvoeringsdossier. Zo zorg je ervoor dat jouw project goed voorbereid van start kan gaan.
• Voor de uitvoering begint, organiseer je de voorbereidende gesprekken met alle betrokken partijen. Je brengt architect, klant, Klantenbegeleiding, Werkvoorbereiding en onderaannemers samen en zorgt ervoor dat iedereen over de juiste informatie beschikt.
• Je stelt de langetermijnplanning van de werf op en bewaakt deze gedurende het volledige bouwproces. Je houdt het overzicht en stuurt bij wanneer de planning daarom vraagt.
• Veiligheid staat voorop. Je waakt erover dat de werkzaamheden op jouw werven veilig en correct worden uitgevoerd.
• Samen met Werkvoorbereiding organiseer je prijsaanvragen en bestellingen. Tegelijk bewaak je het budget van jouw projecten en zorg je ervoor dat je steeds een helder financieel overzicht behoudt.
• Je bent regelmatig aanwezig op jouw werven en volgt de dagelijkse uitvoering nauwgezet op. Je controleert of de werken overeenkomen met het uitvoeringsdossier, maakt duidelijke werfverslagen op, zet actiepunten uit naar de juiste partijen en stuurt bij waar nodig.
• Je zorgt ervoor dat ook de werfadministratie en financiële opvolging correct verlopen. Je bewaakt het budget, houdt het financiële overzicht voor de eindklant bij en stemt af met Boekhouding zodat zowel de inkomende als uitgaande facturatie vlot verloopt.
• Samen met Klantenbegeleiding waak je voor, tijdens en na de werken over de klanttevredenheid. Je zorgt ervoor dat klanten goed geïnformeerd blijven over de voortgang en stand van zaken van hun project.
• Wanneer de werken afgerond zijn, organiseer je de voorlopige oplevering. Je begeleidt de rondgang met architect en klant, maakt het opleveringsverslag op en zorgt ervoor dat de laatste openstaande punten vlot worden afgehandeld.

Wie ben je?

• Je beschikt minstens over een professionele bachelor in Bouw.
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring in een soortgelijke functie. In deze functie zoeken we namelijk iemand die snel kan meedraaien in ons team.
• Je bent technisch aangelegd en hebt een goede praktische kennis.
• Je beschikt over een grote dosis verantwoordelijkheidszin en bent assertief ingesteld.
• Je bent organisatorisch sterk en kan een team aansturen.
• Je bent communicatief en administratief sterk
• Je hebt kennis van Autocad en de Office-toepassingen.
• Je bent in het bezit van een rijbewijs B.
   

Wat bieden we jou?

Als Werfleider Projecten krijg je een vast contract van onbepaalde duur.

Je kan je volledig ontplooien onder de vleugels van een authentiek familiebedrijf waar de spreekwoordelijke lijm tussen de medewerkers nog echt één van de sterktes is. Je maakt deel uit van een jong team, waarin toch al heel wat ervaring schuilt.

Bovenop een competitief loon in functie van je ervaring, geniet je ook van:

• Firmawagen (én mogelijkheid tot fietslease)
• GSM (incl. abonnement)
• Hospitalisatieverzekering
• Maaltijdcheques (€8,00) per gewerkte dag
• Ecocheques (jaarlijks)
• 13e maand
• Dubbel vakantiegeld
• Collectieve zomervakantie: 3 weken
• Collectieve wintervakantie: 2 weken
• Gratis griepvaccin indien gewenst
• 12 bijkomende inhaalrustdagen van de bouwsector
• 6 vrije vakantiedagen
• Extra dag anciënniteitsverlof per 9 dienstjaren
• Een maandelijkse drink in ons eigen Clubhuis
• Een jaarlijks personeelsfeest
• Tal van after work initiatieven met collega's en/of het gezin: bouwinzet, paaseierenraap, fietstochten, voetbalwedstrijden met de Ooms Boys, ...
• Eindejaarsgeschenk
• Wekelijks vers fruit op de werkvloer
• Ook het aanbrengen van een nieuwe collega die minstens 6 maanden in dienst blijft, wordt financieel beloond.